BAĞDAT CADDESİ'NE 3 DK, BACALI, 651 m² KULLANIM ALANLI KİRALIK
İstanbul / Kadıköy / Feneryolu Mah.
İlan No
038849
Brüt m²
641 m²
Net m²
651 m²
Bölüm Sayısı
2+0
Bulunduğu Kat
DÜZ GİRİŞ
Bina Yaşı
0
Kullanım Durumu
BOŞ
Tapu Durumu
KAT İRTİFAKLI
750.000 TL
İç Özellikler
Manzara
İlan Özeti
Feneryolu'nun en değerli ticari noktalarından birinde konumlanan bu özel mağaza, yüksek görünürlük ve güçlü marka bilinirliği sağlayacak bir lokasyona sahiptir. Detaylı bilgi, randevu ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Önemli Detaylar
BAĞDAT CADDESİ'NE 3 DK | BACALI | 651 m² KULLANIM ALANLI KİRALIK MAĞAZA
Feneryolu'nun en prestijli ve yoğun yaya trafiğine sahip lokasyonlarından birinde yer alan sıfır mağaza, geniş kullanım alanları ve ticari potansiyeliyle dikkat çekmektedir.
Marmaray'a yalnızca 2 dakika, Bağdat Caddesi'ne ise 3 dakika yürüme mesafesinde bulunan mağaza; restoran, kafe ve perakende sektörleri başta olmak üzere birçok farklı işletme konsepti için uygundur.
ALAN DAĞILIMI
• Giriş Katı: 184 m²
• Ön, Yan ve Arka Bahçe Kullanım Alanı: 286 m²
• Depo Alanı: 181 m²
• Toplam Kullanım Alanı: 651 m²
• Tavan Yüksekliği: 4,04 metre
ÖZELLİKLER
✓ Bacalı
✓ Ön, yan ve arka açık kullanım alanları
✓ Pergola uygulama hakkı mevcut
✓ Yönetim planında alkol izni bulunmaktadır
✓ İçki servisi yapılabilecek işletmelere uygundur
✓ Kapalı otoparkta 1 araçlık kullanım hakkı
✓ Stopajlı kiralama
KULLANIMA UYGUN İŞLETMELER
• Balık Restoranı
• Kebap ve Et Restoranı
• Köfteci
• Döner Konsepti
• Bistro
• Kafe
• Coffee Shop & Bakery
• Fast Food ve Burger Restoranı
• Casual Dining
• Fine Dining
• Dünya Mutfakları ve Tematik Restoranlar
• Market ve Perakende Mağazaları
