Caddebostan'da Bağdat Caddesine 2. bina 4+1 muayenehane ofis
İstanbul / Kadıköy / Caddebostan Mah.
İlan No
925103
Net m²
115 m²
Brüt m²
135 m²
Oda Sayısı
4+1
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
7
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli
275.000 TL
Cadde Emlak
Ticaret Bakanlığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında ilan verme yetkisine sahiptir.
İç Özellikler
Dış Özellikler
Manzara
İlan Özeti
Caddebostan'da, Bağdat Caddesi'ne sadece 2. bina mesafede, Veni Vidi Göz Hastanesi'nin karşı sokağında, prestijli bir konumda kiralık 4+1 iş yeri!
Önemli Detaylar
Özellikle doktor muayenehaneleri, güzellik merkezleri için ideal olan bu özel mülk, Sağlık Bakanlığı standartlarına uygun olarak tasarlanmış olup, şu anda iki doktor tarafından aktif olarak kullanılmaktadır. Taşınmaya hazır, masrafsız ve sorunsuz bir yapıya sahip olan dairenin iş yeri kullanım izni apartman karar defterine işlenmiştir.
Her katta tek daire olması sayesinde mahremiyet ve sakin bir çalışma ortamı sunan bu eşsiz mülk, 140m² brüt ve 110m² net kullanım alanına sahiptir. KDV avantajlı olması, ticari işletmeler için ek bir finansal fırsat sunmaktadır.
Muayenehane Özellikleri
Brüt Alan: 140 m²
Net Kullanım Alanı: 110 m²
Oda Sayısı: 4+1 (Geniş ve ferah kullanım)
Kat: 1. Kat (Kolay erişim)
Banyo: 2 adet (Biri engelli standartlarına uygun)
Isıtma: Yerden ısıtmalı kombi sistemi
Klima: 4 adet (Tüm odalarda konforlu iklimlendirme)
Tabela Değeri: KDV avantajlı
Yasal Durum: İş yeri kullanım izni apartman karar defterine işlenmiş, iskanlı
✨ Ekstra Avantajlar ve Donanımlar
Bina Özellikleri: 6 yıllık, yangın merdivenli, modern yapı
Otopark: Kapalı ve açık otopark imkanı
İç Donanım: Karşılama bankosu, profesyonel dosya dolapları, tüm odalarda stor perdeler aydınlatma
Sağlık Standartları: 2 doktor muayenehanesi için uygun, bakanlık standartlarında
Konum Avantajı: Bağdat Caddesi'ne 2. bina, Veni Vidi Göz Hastanesi'nin karşı sokağında
Stratejik Konum ve Çevre
Caddebostan'ın en merkezi noktalarından birinde yer alan bu kiralık muayenehane, Bağdat Caddesi'nin canlılığına yürüme mesafesinde olup, aynı zamanda sakin ve prestijli bir sokakta bulunmaktadır. Veni Vidi Göz Hastanesi'ne komşu olması, sağlık sektörü profesyonelleri için önemli bir avantajdır. Bölge, kolay ulaşım imkanları, seçkin sosyal yaşam alanları ve ticari potansiyeli ile öne çıkmaktadır.
Bu özel mülk, sadece doktor muayenehaneleri için değil, aynı zamanda danışmanlık ofisleri, butik klinikler veya yüksek prestij gerektiren her türlü ticari işletme için de ideal bir seçenektir. Geniş ve aydınlık iç mekanı, modern donanımları ve stratejik konumu ile işinize değer katacaktır.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.
Serhat ARABACIOĞLU
GSM: 0530 118 0 148
Çevik Emlak Cadde - Güvenle Hizmetinizde
