Erenköy'de Sıfır 107m² Net 3+1 Ebeveyn Banyolu Balkonlu Daire

Erenköy'de, Kaşaneler bölgesinde prestijli bir yaşam sizleri bekliyor! Çevik Emlak Cadde olarak tek yetkili olduğumuz bu sıfır, yeni binada yer alan 3+1 daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. Bina oturuma başlamış olup, 14 katlı yapının 6. katında konumlanan bu daire, güney-doğu cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunmaktadır.

139 m² brüt ve 107 m² net kullanım alanına sahip daire, özenle tasarlanmış oda ölçüleriyle dikkat çekiyor. 34,75 m²'lik geniş salonu ve 3,65 m²'lik keyifli balkonu ile ferah bir yaşam alanı sunarken, 16,40 m²'lik ebeveyn yatak odası ve ona entegre 3,10 m²'lik ebeveyn banyosu ile özel bir alan sağlıyor. Diğer odalar 10,35 m² ve 12,05 m² olarak tasarlanmıştır. Mutfak alanı 10,65 m² olup, ankastre ürünlerle donatılmıştır.

Dairede ankastre ocak, fırın, davlumbaz ve bulaşık makinesi standart olarak bulunmaktadır. Ayrıca 10,75 m²'lik geniş antresi, 5,65 m²'lik ana banyosu ve çift klima ile konforunuz en üst düzeyde düşünülmüştür. Pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi ve elektrikli panjurlar, hem enerji verimliliği hem de kullanım kolaylığı sağlamaktadır.

Binanın sunduğu modern olanaklar arasında çift asansör, çift katlı kapalı otopark, tam kapasite jeneratör ve ortak alanların elektrik ihtiyacını karşılamak üzere güneş paneli sistemi bulunmaktadır. Geniş peyzajlı bahçesi ve önü açık ferah konumu ile bu sıfır daire, huzurlu bir yaşam için idealdir.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 107 m²

• Brüt Kullanım Alanı: 139 m²

• Oda Sayısı: 3+1

• Ebeveyn Banyosu: Var (3,10 m²)

• Balkon: Var (3,65 m²)

• Mutfak: Kapalı (10,65 m²)

• Ankastre Ürünler: Ocak, Fırın, Davlumbaz, Bulaşık Makinesi

• Isıtma: Merkezi Sistem (Pay Ölçerli)

• Isıtma/Soğutma: Çift Klima

• Panjurlar: Elektrikli Panjurlar

• Zeminler: Parke, Seramik

• Pencereler: Isıcam, PVC Doğrama

• Giriş Kapısı: Çelik Kapı

• Banyo Sayısı: 2 (Ana Banyo 5,65 m²)

• Antre: Geniş (10,75 m²)

• Görüntülü Diyafon: Var

• Kullanım Durumu: Boş

Konum ve Çevre Bilgileri

• Bölge: Erenköy, Kaşhaneler

• Kat: 6. Kat (14 Katlı Binada)

• Cephe: Güney-Doğu

• Manzara: Önü Açık, Ferah

• Yakın Çevre: Caddeye Yakın, Market, Semt Pazarı, Cami, Polis Merkezi, Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Okullar (İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite), Alışveriş Merkezleri, Eğlence Merkezleri, Park, Sahil

• Ulaşım: Toplu Taşıma Durakları (Otobüs, Dolmuş), Marmaray, Tren İstasyonu, Anayol Erişimine Yakın

✨ Bina ve Site Özellikleri

• Bina Yaşı: Sıfır (Oturuma Hazır)

• Asansör: Çift Asansör (Engelliye Uygun)

• Otopark: Çift Katlı Kapalı Otopark (Araç Park Yeri)

• Jeneratör: Tam Kapasite

• Enerji: Ortak Alanlar İçin Güneş Paneli Sistemi

• Güvenlik: Kamera Sistemi, Yangın Merdiveni, Hidrofor, Su Deposu

• İnternet: Fiber İnternet, ADSL, Wi-Fi

• Diğer: Apartman Görevlisi, Site İçerisinde Değil

Çevik Emlak Cadde olarak, 1987'den beri süregelen tecrübemizle güvenilir ve profesyonel hizmet sunmaktayız. Türk Patent Enstitüsü tarafından tescilli markamız ve İTO, TÜGEM üyeliklerimizle, taşınmaz ticaretinde yetki belgemiz (3409478) ile sizler için en doğru seçeneği sunuyoruz. Güncel ve gerçek ilanlarımızla, uzman kadromuz ve satış sonrası destek güvencemizle yanınızdayız.

Bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki yaşama adım atın!